Giá vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố gia chủ cần quan tâm khi chuẩn bị làm nhà gỗ 3 gian. Bên cạnh chi phí gỗ dựng khung, công trình còn cần ngân sách cho phần móng, mái ngói, nền và các hạng mục khác. Vậy cần dự trù những khoản nào để kiểm soát tốt chi phí và hạn chế phát sinh? Cùng Nhà gỗ Phúc Lộc tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
Nhà gỗ của nghệ nhân với kinh nghiệm 50 năm làm nghề
Các khoản giá vật liệu xây dựng cần dự trù khi làm nhà gỗ 3 gian
Khi làm nhà gỗ 3 gian, gia chủ cần chuẩn bị ngân sách cho nhiều nhóm vật liệu từ gỗ, móng đến ngói, gạch lát nền và sân vườn. Khối lượng vật liệu sử dụng còn phụ thuộc vào thiết kế công trình. Dưới đây là những khoản quan trọng gia chủ cần nắm để dự trù chi phí tốt hơn:
Gỗ dựng khung nhà và đồ thờ
Gỗ là vật liệu quan trọng nhất đối với công trình nhà ở cổ truyền. Các cấu kiện chính như cột, xà, kẻ, bẩy, con rường và các khớp mộng là những yếu tố góp phần tạo nên vẻ đẹp và giá trị lâu dài của nhà gỗ. Các dòng gỗ phổ biến như lim Lào, lim Nam Phi, gõ đỏ đều có mức giá khác nhau và tùy vào thời điểm xây dựng.
Vật liệu xây dựng phần móng và nền nhà
Phần móng giúp chịu lực và đảm bảo sự ổn định cho toàn bộ công trình. Các vật liệu gồm xi măng, cát, đá, sắt thép, gạch xây và bê tông. Ngoài ra, hệ cột của nhà gỗ thường được lót lớp đá để tạo sự vững chắc và chống ẩm nên gia chủ cần tính toán khối lượng ngay từ bước thiết kế.
Vật liệu làm hệ thống tường bao và vách ngăn
Tùy theo thiết kế và nhu cầu của gia chủ, nhà gỗ 3 gian có thể sử dụng tường gạch hoặc vách gỗ để tạo sự thông thoáng cho không gian. Hiện nay, một số công trình thi công tường xây không trát, một số công trình khác lại sử dụng gỗ làm vách thuận để tạo vẻ đẹp cổ kính, tạo thêm không gian để chạm khắc hoa văn.
Vật liệu làm phần mái và lợp ngói
Phần mái là phần quan trọng tạo nên vẻ ngoài đặc trưng của nhà gỗ 3 gian. Các công trình nhà gỗ thường được sử dụng ngói ta nung truyền thống vì sự hài hòa giữa màu sắc, chất liệu và độ bền. Một số công trình thi công kiểu 4 mái kết hợp đao cong uốn lượn sẽ có thêm vật liệu đá được đục chạm tinh xảo.
Vật liệu lát nền và hoàn thiện không gian nội thất
Các món nội thất sau khi hoàn thiện sẽ được bố trí theo nhu cầu của gia chủ. Ở gian giữa, bộ đồ thờ được bố trí một cách trang nghiêm và sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên chắc chắn. Hai gian bên có thể đặt sập gụ, tủ chè, bộ trường kỷ phục vụ cho các hoạt động sinh hoạt, tiếp khách.
Vật liệu xây dựng sân vườn và công trình phụ trợ
Không gian sân vườn không chỉ tạo vẻ đẹp mà còn giúp cân bằng phong thủy nhà gỗ. Nếu bố trí thêm ao chòi, gia chủ cần tính toán kinh phí cho các vật liệu như gạch lát sân, đá tự nhiên, cát, xi măng,… Gia chủ nên xác định rõ phạm vi xây dựng ngay từ giai đoạn thiết kế để dự toán ngân sách chuẩn xác hơn.
>> Xem ngay: Cách nhận biết một bảng báo giá nhà gỗ minh bạch
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng khi làm nhà gỗ 3 gian
Giá vật liệu xây dựng khi làm nhà gỗ 3 gian sẽ thay đổi tùy theo quy mô, thiết kế và điều kiện thi công thực tế. Một số yếu tố gia chủ cần lưu ý gồm:
- Chủng loại và chất lượng vật liệu: Gỗ lim, gỗ gõ đỏ, ngói ta, gạch đỏ hay đá tự nhiên đều có nhiều phân khúc chất lượng và mức giá khác nhau. Vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, độ bền cao thường có chi phí đầu tư lớn hơn.
- Biến động giá trên thị trường: Giá gỗ, xi măng, sắt thép có thể thay đổi theo từng thời điểm do nguồn cung, nhu cầu thị trường và chi phí sản xuất, vận chuyển.
- Điều kiện địa chất khu đất: Nền đất yếu, khu vực dễ ngập úng hoặc có địa hình phức tạp có thể cần phương án móng chắc chắn hơn, làm tăng khối lượng vật liệu.
Nhà gỗ 3 gian cần chuẩn bị những gì trước khi khởi công?
- Xác định ngân sách xây dựng: Dự trù tổng giá vật liệu xây dựng và nên dành thêm một khoản dự phòng để xử lý những chi phí phát sinh.
- Lựa chọn loại gỗ phù hợp: Cân nhắc các loại gỗ như lim Nam Phi, lim Lào, gỗ gõ đỏ dựa trên ngân sách, độ bền và yêu cầu thẩm mỹ. Cần kiểm tra chất lượng, nguồn gốc và quy cách gỗ trước khi đặt mua.
- Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín: Ưu tiên đơn vị có kinh nghiệm làm nhà gỗ cổ truyền, am hiểu kiến trúc kẻ truyền và có khả năng tư vấn vật liệu, bóc tách khối lượng, lập dự toán rõ ràng.
- Thống nhất tiến độ và hợp đồng thi công: Làm rõ phạm vi công việc, chủng loại vật liệu, chi phí, thời gian thực hiện và trách nhiệm của các bên để hạn chế tranh chấp, phát sinh.
>> Xem thêm: Làm nhà gỗ cổ truyền năm 2027 cần chuẩn bị từ bao giờ?
Giá vật liệu xây dựng khi làm nhà gỗ 3 gian phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, loại vật liệu và độ hoàn thiện. Việc bóc tách chi phí theo từng hạng mục ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ kiểm soát tốt ngân sách.
Nếu đang có kế hoạch xây dựng nhà gỗ 3 gian, hãy liên hệ ngay Nhà gỗ Phúc Lộc để được tư vấn thiết kế, lựa chọn vật liệu và dự toán chi phí phù hợp. Với kinh nghiệm thi công nhà gỗ cổ truyền, Phúc Lộc sẵn sàng đồng hành để giúp gia chủ sở hữu công trình chuẩn truyền thống, gia tăng giá trị theo thời gian.
Thông tin về nhà gỗ Phúc Lộc
Số điện thoại: 0973812666
Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm
Xưởng sản xuất: xã Cần Kiệm, huyện Thạch thất, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)
>Tham khảo thêm video về nhà gỗ truyền thống Bắc Bộ
>Tham khảo thêm những dự án nhà gỗ đẹp